ناصر العشماوي
قال الإعلامى عمرو أديب، في حديثه عن الأزمة الحالية في السوق العقاري : مالى أرى السماسرة ،وأصحاب العقارات، والمطورين ،كلهم بيلطموا؟
طيب اعملوا حاجة..أهيب بالمسؤولين عن السوق العقارى اقعدوا مع بعض ومع الدولة.. بس نضمن مدخرات المصريين .
ودعا أديب إلى عقد اجتماع عاجل يضم الحكومة والمسؤولين عن السوق العقارية والمطورين لبحث أوضاع القطاع ووضع إجراءات استباقية تحافظ على استقراره، مؤكدا فى الوقت نفسه ضرورة ضمان مدخرات المصريين.
وقال أديب، خلال تقديمه برنامج «الحكاية» على قناة «MBC مصر»، إن كثرة الحديث عن وجود فقاعة عقارية تستدعى تحرك أطراف السوق بدلا من الاكتفاء بالجدل حول التسمية، متسائلا: «ناس كتير بتتكلم عن الفقاعة العقارية… ما لى أرى السماسرة وأصحاب العقارات والمطورين كلهم بيلطموا؟ طيب اعملوا حاجة».
وحذر أديب من تأجيل هذه الخطوة، قائلا: «أنا خايف أجى أتكلم معاكم السنة الجاية، وأقول ليكم فاكرين الحلقة اللى اتكلمت فيها علشان عايزين نلحق السوق».
وأشار إلى أن المطورين العقاريين لديهم مطالب من الدولة، لافتا إلى أن الرئيس عبد الفتاح السيسى ورئيس مجلس الوزراء تحدثا عن ضرورة التعامل مع هذا الملف، ومن بينها ضمان مدخرات المصريين.
وأكد أديب أن نسبة كبيرة من المصريين تعتمد على العقار كوسيلة للادخار، معتبرا أن شريحة واسعة من الاقتصاد المصرى ترتبط بالسوق العقارى.
وفى سياق حديثه عن القطاع، تساءل أديب عن دور البنوك فى تمويل النشاط العقارى، قائلا: «هى البنوك فين من تمويل العقار؟! بتستثمر فى إيه غير شراء سندات الخزانة المصرية؟».
كما أشار إلى إلغاء معرض «سيتى سكيب» العقارى هذا العام، بعد تنظيمه لسنوات، وقال إن المتعاملين مع السوق يفضلون الذهاب إلى المعارض لشراء العقارات، بينما لا يعتمدون بالدرجة نفسها على الطلبات الإلكترونية، معتبرا أن ما يحدث يستحق التوقف أمامه.
وأضاف أديب أن الجدل حول وصف الوضع بأنه «فقاعة» لا ينبغى أن يصرف الانتباه عن جوهر المشكلة، قائلا: «إحنا بنجيب السوق العقارى الأرض بأيدينا… وكل واحد يقولك مش فقاعة كبيرة أو يقولك يعنى إيه فقاعة؟ سميها تامر أو مديحة .
وقد علق هشام طلعت مصطفى رجل الأعمال، على الأزمة العقارية للمتعثرين عن السداد، قائلا :”هذه الأرقام قليلة جدا للسوق العقاري”.
وأضاف هشام طلعت مصطفى رجل الأعمال، في مداخلة هاتفية مع الإعلامي عمرو أديب، مقدم برنامج الحكاية، المذاع عبر قناة أم بي سي مصر، مساء اليوم الجمعة، :
“الـ 10 شركات العقارية الكبرى في مصر حققت إيرادات في 2026 ما لا يقل عن 800 مليار جنيه”.
وتابع هشام طلعت مصطفى عبر برنامج برنامج الحكاية، أن :”لا يوجد تعثر في أكبر 10 شركات تطوير عقاري.. وهناك بعض الدخلاء على المهنة بالسنوات الأخيرة لا يتعدى بيع شركاتهم 1 أو 2% من حجم المبيعات.. وطبيعي يكون فيه تعثر بنسبة 2% في السوق”.
