واجه الصحافة يفتح ملف العقار.. حوافز جديدة وتيسيرات تمويلية لدعم الاستثمار
كتب: محمد أكسم
هل تستطيع التيسيرات التمويلية الجديدة أن تعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري وتمنح السوق دفعة أقوى خلال المرحلة المقبلة؟ سؤال يفرض نفسه في ظل ارتفاع تكاليف البناء وأسعار الأراضي، وتزايد الحاجة إلى حلول تمويلية أكثر مرونة تساند المطورين وتسرّع تنفيذ المشروعات.
وفي هذا السياق، قدم أحمد سامي، خبير التطوير المؤسسي ورائد الأعمال، خلال مشاركته في برنامج «واجه الصحافة» بقناة النيل للأخبار، قراءة لأبرز التحديات التي تواجه الاستثمار العقاري، والفرص التي يمكن أن تتيحها الحوافز والتيسيرات الجديدة لتنشيط السوق وتعزيز قدرته على النمو.
وشارك في النقاش المهندس سامح الغزولي، استشاري التنمية العمرانية والتطوير العقاري وعضو مجلس نقابة المهندسين بالجيزة، حيث ناقش الضيفان مستقبل القطاع العقاري، ومدى قدرة الأدوات التمويلية الجديدة على مساندة المطورين في مواجهة ارتفاع تكاليف التنفيذ.
وتناول البرنامج أهمية تطوير أدوات التمويل العقاري بما يدعم الطلب الحقيقي، إلى جانب تحقيق التوازن بين جذب الاستثمارات والحفاظ على قدرة المواطنين على تحمل تكاليف السكن، فضلًا عن سبل زيادة مشاركة القطاع الخاص في مشروعات التنمية العمرانية الجديدة.
كما ناقشت الحلقة فرص تصدير العقار وجذب المشترين الأجانب ودورها في دعم السوق وزيادة تدفقات النقد الأجنبي، إلى جانب أهمية تيسير إجراءات التراخيص وتخصيص الأراضي وتسجيل الملكية.
وتطرقت المناقشات كذلك إلى توجيه الاستثمارات نحو المحافظات والمدن الجديدة، بما يدعم التنمية العمرانية المتوازنة ويفتح آفاقًا جديدة أمام الاستثمار العقاري.
ويعتمد برنامج «واجه الصحافة» بقناة النيل للأخبار على نخبة من الإعلاميين برئاسة أسامة راضي رئيس القناة، وإشراف علي عبد الصادق مدير البرامج، ورئاسة تحرير شيرين الشافعي، ويشارك في إعداد الصحافة والتقارير إسلام النويشي ونهى إسماعيل، وتحرير وسام محمود، وتصوير لبنى فؤاد وداليا إسماعيل، ومدير إنتاج محمود تكروري، ومخرج منفذ طه الزيادي، وإخراج لمياء جودة، وتقديم شهاب شعلان.
